Villa d’architecte 230 m² - SAINTE MARINE
1 664 000€
Localisation : COMBRIT, 29120
9 pièces
3 chambres
3 salle(s) de bain
230 m²
SAINTE-MARINE – L’ÂME D’UN HAVRE CACHÉ, L’ÉLÉGANCE D’UNE MAISON D’ARCHITECTE
Il est des lieux où le temps semble suspendu…
Sainte-Marine, petit bijou du Finistère Sud, en fait partie. Son port pittoresque, ses ruelles fleuries, son atmosphère paisible et chaleureuse séduisent depuis longtemps ceux qui cherchent à s’ancrer entre terre et mer.
C’est dans ce cadre rare, à quelques minutes seulement de l’eau et du cœur vivant du port, que se dévoile en surplomb une maison d’architecte en ossature bois, construite en 2012 : une réalisation unique, pensée pour s’inscrire avec douceur dans l’environnement qui l’entoure.
Implantée à l’abri des regards, au cœur d’un écrin de verdure de plus de 3 500 m², cette propriété d’environ 230 m² offre une immersion totale dans la nature. Dès les premières secondes, on a la sensation d’entrer dans une cabane haut de gamme, suspendue dans les arbres. Chaque ouverture cadre un tableau végétal, chaque pièce respire le calme et la lumière.
L’entrée s’ouvre sur une généreuse pièce de vie baignée de soleil, où les volumes se déploient dans une harmonie parfaite entre bois, lumière et perspective. Le salon de 46 m² s’organise autour d’un poêle à bois convivial, tandis que la salle à manger de 25 m², légèrement en retrait derrière une verrière élégante, invite aux grandes tablées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, se prolonge naturellement vers une terrasse exposée à l’ouest, idéale pour les longues soirées d’été.
La vie de plain-pied est au cœur du projet : une suite parentale de 55 m² propose une chambre apaisante ouvrant sur la terrasse, un bureau, un dressing, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur, laissant entrer les chants d’oiseaux et la lumière changeante au fil des heures.
À l’étage, une mezzanine distribue quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu'une salle d’eau complémentaire et des toilettes indépendantes. De quoi accueillir confortablement famille et invités.
Un garage indépendant complète cet ensemble où chaque détail a été pensé avec soin, dans le respect des matériaux et de l’environnement.
Un lieu de vie rare, entre architecture contemporaine et immersion naturelle, dans l’un des villages les plus prisés de Bretagne.
Une invitation à ralentir, à s’émerveiller, à vivre tout simplement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 589652 )
Il est des lieux où le temps semble suspendu…
Sainte-Marine, petit bijou du Finistère Sud, en fait partie. Son port pittoresque, ses ruelles fleuries, son atmosphère paisible et chaleureuse séduisent depuis longtemps ceux qui cherchent à s’ancrer entre terre et mer.
C’est dans ce cadre rare, à quelques minutes seulement de l’eau et du cœur vivant du port, que se dévoile en surplomb une maison d’architecte en ossature bois, construite en 2012 : une réalisation unique, pensée pour s’inscrire avec douceur dans l’environnement qui l’entoure.
Implantée à l’abri des regards, au cœur d’un écrin de verdure de plus de 3 500 m², cette propriété d’environ 230 m² offre une immersion totale dans la nature. Dès les premières secondes, on a la sensation d’entrer dans une cabane haut de gamme, suspendue dans les arbres. Chaque ouverture cadre un tableau végétal, chaque pièce respire le calme et la lumière.
L’entrée s’ouvre sur une généreuse pièce de vie baignée de soleil, où les volumes se déploient dans une harmonie parfaite entre bois, lumière et perspective. Le salon de 46 m² s’organise autour d’un poêle à bois convivial, tandis que la salle à manger de 25 m², légèrement en retrait derrière une verrière élégante, invite aux grandes tablées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, se prolonge naturellement vers une terrasse exposée à l’ouest, idéale pour les longues soirées d’été.
La vie de plain-pied est au cœur du projet : une suite parentale de 55 m² propose une chambre apaisante ouvrant sur la terrasse, un bureau, un dressing, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur, laissant entrer les chants d’oiseaux et la lumière changeante au fil des heures.
À l’étage, une mezzanine distribue quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu'une salle d’eau complémentaire et des toilettes indépendantes. De quoi accueillir confortablement famille et invités.
Un garage indépendant complète cet ensemble où chaque détail a été pensé avec soin, dans le respect des matériaux et de l’environnement.
Un lieu de vie rare, entre architecture contemporaine et immersion naturelle, dans l’un des villages les plus prisés de Bretagne.
Une invitation à ralentir, à s’émerveiller, à vivre tout simplement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 589652 )
Prix de vente avec honoraires : 1 664 000€
- Prix hors honoraires 1 600 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
